КРОНОС - це мережа столичних бізнес-центрів, що надає в оренду власні площі без посередників, а також всеосяжну допомогу у запуску бізнесу на новому місці. Портфель об’єднує сучасні бізнес-центри та комерційні простори класу С, В і А на Правому березі Києва. Це зручні та активні райони з хорошою транспортною доступністю: поряд із метро, основними магістралями та в ділових кластерах міста.
Умови гнучкі: доступна оренда приміщення в Києві на короткий чи довгий термін, можна об’єднувати блоки чи перебудовувати приміщення під свої потреби. Інфраструктура вже готова: є електрика, інтернет, опалення, охорона, паркування. Ми надаємо все, аби ви могли працювати хоч з першого дня після підписання договору.
Разом ми підберемо невеликий офіс чи просторий open space для вашої команди, коворкінг, склад чи приміщення для логістики, торгову площу для магазину, шоуруму або сервісної точки.
Це об’єкти класу А, В і С на Правому березі Києва. Кронос підбере офіс для команди будь-якого масштабу. Є кабінети 10–20 м² для кількох співробітників, цілі поверхи для open space та блоки, які можна зонувати чи об’єднувати під власні потреби (наприклад, облаштувати робочу зону, переговорну, кімнату відпочинку чи мінікухню). Частина приміщень уже з готовим плануванням, інші легко адаптувати під специфіку бізнесу.
Деякі офіси обладнані окремими входами, ресепшеном, переговорними кімнатами та зонами для зберігання. У всіх будівлях підключено інтернет, є електрика, опалення та охорона. Офіс можна запускати одразу, без додаткових витрат на підготовку.
Для компаній, що займаються логістикою, e-commerce, виробництвом, ми пропонуємо склади в Києві та передмістях.
Приміщення сухі, теплі, зручні для заїзду вантажного транспорту, з охороною і місцями для паркування.
Є можливість облаштування офісної частини, аби керівники й логісти працювали поруч з операційною зоною.
Склади підходять для:
За потреби можемо адаптувати простір – змінити планування, зробити окремий вхід чи рампу.
У портфелі компанії є площі як у великих торгових центрах (COSMO MULTIMALL, ULTRAMARIN), так стріт-рітейл точки на активних вулицях із великим пішохідним і автомобільним потоком. Це зони з усталеною інфраструктурою, поруч із метро, офісними кварталами та житловими масивами: ви гарантовано отримаєте стабільний трафік клієнтів.
Окрім класичних магазинів, є варіанти під шоуруми, виставкові майданчики, кав’ярні, салони послуг чи представницькі точки брендів. Усі площі вже підготовлені до роботи: є вітрини, системи вентиляції та кондиціонування, підведені комунікації, зручні місця для розміщення зовнішньої реклами. Ви можете обрати невелику торгову секцію, або простір площею кілька сотень квадратних метрів, об’єднавши кілька блоків, аби в майбутньому розширюватись без переїздів і втрати клієнтського потоку.
Такі простори зручні для бізнесів із повним циклом, коли адміністративна команда, шоурум, сервісна зона та логістика працюють під одним дахом.
Наприклад, у БЦ «Кронос» можна орендувати офісні приміщення, що межують зі складською чи виробничою зоною: це зручно для дистриб’юторів, інтернет-магазинів чи сервісних компаній. В одному блоці команда працює з клієнтами, веде документацію, а поруч – зона для зберігання товару чи відвантажень.
У ТРЦ COSMO MULTIMALL часто знімають компанії, яким потрібен шоурум з офісом:
Також у портфелі є торгово-офісні площі в бізнес-центрах і ЖК, наприклад, у ЖК «Ізумрудний» чи БЦ «Валмі». Тут часто відкривають навчальні простори, студії дизайну, сервісні компанії, які приймають клієнтів у торговій зоні, а в сусідніх кабінетах ведуть основну роботу команди.
Компанія розвиває мережу комерційної нерухомості у найзручніших точках Києва. У районах, де зосереджено ділове життя столиці. Це локації, які щодня бачать тисячі людей – поруч із метро, головними магістралями, бізнес-центрами й житловими масивами.
Більшість об’єктів КРОНОС розташовані саме на Правому березі, у найактивніших ділових районах столиці – Шевченківському, Солом’янському, Подільському та Печерському. Правий берег – це серце київського бізнесу, де зручно працювати, зустрічатися, розвивати партнерства й відкривати нові напрямки.
Хороший варіант для тих, хто хоче бути у центральній діловій зоні, але не переплачувати за фасад на Печерську. Район активно розвивається: тут з’являються нові бізнес-центри, а орендна плата нижча, ніж у центральних районах. Зручний доступ до Подолу та центру міста через проспект Перемоги.
Північний діловий коридор столиці. Поруч пролягають Оболонський проспект, проспект Степана Бандери та зручний виїзд на Набережно-Рибальську вулицю. Тут сформувалася одна з найпотужніших промислово-логістичних зон Києва.
Завдяки близькості до окружної дороги, району Троєщина й виїзду з міста, ця локація підходить для складів, логістичних хабів, виставкових майданчиків і торгових приміщень. Ви матимете швидкий доступ до різних частин міста та за його межі.
Шулявка – одна з найдинамічніших ділових зон Києва. Район оточують головні магістралі: проспект Перемоги, вулиця Вадима Гетьмана, Повітрофлотський проспект. Поруч велика кільцева розв’язка, що веде до Академмістечка, центру міста. Серед плюсів – високий транспортний потік, метро в пішій доступності та близькість до центральних районів.
Стратегічний транспортний вузол столиці. Тут перетинаються проспект Перемоги, Повітрофлотський проспект і залізнична магістраль. Поруч центральний залізничний вокзал, автостанції, метро та десятки маршрутів громадського транспорту.
Локація зручна для компаній із клієнтами з різних регіонів або з логістичними завданнями: складів, пунктів видачі, офісів та сервісних підприємств. Поруч багато готелів, кафе та сервісів – все необхідне для роботи та зустрічей.
Співпраця з КРОНОС підходить як для стартапів і малого бізнесу, так і для великих компаній, e-commerce, сервісних команд та шоурумів.
Бюджетні офіси від 15 до 50 м², коворкінги та простори з можливістю короткострокової оренди. З гнучкими умовами договору від 1 місяця. Підходять для компаній, що відкривають філії або тестують нові локації.
КРОНОС пропонує простори від 100 до 500 м², де можна поєднати кілька напрямів діяльності: офіс, виробництво й склад. Це зручно для бізнесів, які зростають і хочуть тримати все під одним дахом: адміністрацію, команду продажів і логістику.
Для онлайн-магазинів і служб доставки КРОНОС має склади площею від 50 до 300 м² поруч із головними транспортними магістралями Києва. Можна орендувати офіс зі складом поруч.
Готові офіси від 20 до 150 м² із підключеними комунікаціями, інтернетом, охороною та техпідтримкою. Це простір, у який можна заїхати й працювати без додаткових витрат на ремонт чи облаштування.
Простори з відкритим плануванням від 30 до 200 м² – хороший варіант для демонстраційних майданчиків, освітніх проєктів чи спільних робочих просторів. У таких залах легко облаштувати зону для групових занять, презентацій чи онлайн-подій.
Зателефонуйте до “Кронос” або завітайте до нашого офісу на вул. Сім'ї Хохлових, 15 у Києві. Менеджер радо допоможе підібрати площу саме під ваші завдання та бюджет. Просимо вас заздалегідь визначити:
Визначте ліміт на оренду та експлуатаційні витрати. Менеджер одразу зможе підібрати приміщення, де фінальні витрати не перевищать ваші можливості.
КРОНОС співпрацює з вами за офіційним договором, який відповідає чинному законодавству України. Договір про оренду комерційної нерухомості в Києві – це головний документ, який визначає правила співпраці між сторонами.
Основні пункти, які обов’язково прописуються:
Без цих пунктів договір є ненадійним – можна втратити кошти або право користування площею. З КРОНОС ви офіційно узгоджуєте умови ще на етапі підписання, та юридично захищені.
Договір оренди офісів детально регламентує відповідальність кожної сторони, щоб уникнути непорозумінь:
Усі спірні питання вирішуються за фіксованим порядком: через попередження, акт і переговори сторін. Жодна несправність або непорозуміння не зупинить роботу бізнесу і не залишиться без адекватної, оперативної та результативної реакції з боку орендодавця.
Ми пропонуємо гнучкі умови (від 1 місяця). У документі чітко прописано:
Ви вільно плануєте наперед, не боячись «раптових» змін, а ми надаємо всебічну підтримку. Наприклад, якщо компанія планує розширення або переїзд, договір передбачає можливість переїзду в інший об’єкт мережі КРОНОС без втрати гарантійного платежу.
У КРОНОС цей процес чітко регламентований та прозорий. Сума фіксується в договорі, детально вказані умови та терміни повернення, без двозначностей та прихованих пунктів. Компанія не стягує прихованих комісій та штрафів: якщо приміщення повернуто у хорошому стані, клієнт отримує завдаток повністю та без затримок.
КРОНОС виступає власником і керуючою компанією комерційної нерухомості. Ми надаємо бізнесу готові до роботи приміщення, укладаючи прямі договори на зрозумілих і прозорих умовах.
Без агентських комісій і сторонніх посередників. Це гарантує чесні умови, швидке узгодження деталей і прямий контакт із власником.
Усі витрати узгоджуються заздалегідь і закріплюються в договорі. Ви бачите повну картину вартості: від орендної ставки до додаткових послуг, якщо вони потрібні.
Не потрібно брати зобов’язання на роки. Якщо бізнес тільки стартує або ви тестуєте нову локацію, можна підписати договір навіть на місяць. А за необхідністю просто подовжити оренду без зайвих формальностей.
КРОНОС створює комфортне середовище для бізнесу: цілодобову охорону території, прибирання спільних зон і офісів, організацію паркомісць для співробітників та гостей.
Декілька причин організувати діяльність вашої команди саме у приміщенні мережі КРОНОС.
Усі будівл підключені до електрики, опалення й високошвидкісного інтернету. Ми підтримуємо безперервну роботу вашого бізнесу навіть під час аварійних ситуацій.
Закритий периметр, відеоспостереження, цілодобовий контроль доступу. Безпека вашого бізнесу та майна – наш пріоритет.
Можна ділити або об’єднувати блоки, змінювати зонування під ваші потреби. КРОНОС – це простір, який розвивається разом із вами.
Наші інженери й техніки оперативно вирішують будь-які питання, аби ви зосередились на роботі.
Вартість оренди приміщення в КРОНОС завжди розраховується індивідуально, адже вона залежить від багатьох факторів. Зокрема:
Важливу роль відіграє й локація для оренди офісу в Києві: центр традиційно дорожчий через попит, зручну транспортну розв’язку та розвинену інфраструктуру. Водночас на околицях можна зняти більшу площу за ті самі кошти. Однак зазначимо, що у всіх об'єктах КРОНОС, незалежно від вартості, підтримується єдиний стандарт якості простору: зручне розташування, безпека, технічна справність і доглянута територія. Залиште заявку на сайті або зателефонуйте, аби отримати розрахунок.
Ринок оренди офісів в Києві весь час змінюється. КРОНОС своєчасно реагує на ці зміни, пропонуючи гнучкі умови, можливість короткострокових угод і поступовий перегляд ставок для постійних клієнтів.
Компанія консультує орендарів щодо актуальних ринкових цін і допомагає обрати приміщення з оптимальним співвідношенням «вартість-функціонал».
Орендна плата охоплює, зокрема, комунальні та експлуатаційні витрати, охорону, прибирання чи паркування. У КРОНОС усі ці пункти прописуються наперед і обговорюються з орендарем до підписання договору. Клієнт чітко знає, скільки й за що сплачує, і може планувати бюджет наперед.
