ул. Глубочицкая, 44

Глубочицкая, 44
Описание

Бизнес-центр «Глубочицкая, 44» расположен в Шевченковском районе столицы. Локализируется здание в районе пересечения транспортных маршрутов общественного транспорта. В пешей доступности станции метро «Контрактовая площадь» и «Лукьяновская». БЦ имеет собственную парковку на 183 паркоместа. На первом этаже располагаются современный супермаркет «Ультрамаркет», аптека, химчистка.

Предлагаемые под аренду помещения имеют современный ремонт и блочную систему кабинетов.

Расположение
Подбор офиса под ключ
Подобрать помещение
Свободные помещения
Аренда офисных помещений, 2-4 этаж Офис с открытой планировкой. Чистовая отделка с приточно-вытяжной системой, фальш пол. Этаж занимает 1590 м2, есть возможность его деления.

Аренда офиса в Шевченковском районе: секреты успеха

Успех любого бизнеса зависит от квалифицированного персонала, а успех продуктивности наемных сотрудников неизменно связан с комфортным рабочим местом. Если кратко, то каждому предпринимателю необходимо место, где можно расположить офис, организовать встречу, провести переговоры. Покупка офиса – не целесообразные затраты, особенно на начальных этапах развития компании. Другое дело – снять (арендовать) помещение под офис. Высоким спросом пользуется аренда офиса в Шевченковском районе. Этот район является центральным в городе Киев. Именно сюда устремляются туристы, транспортный трафик активнее, а обилие бизнес-центров и развлечений - дух захватывает. Аренда офиса в центре Киева имеет ряд дополнительных особенностей:
• Отличная транспортная развязка.
• Привлекательное размещение офиса позволит вашей компании всегда быть в эпицентре событий.
• В сравнении с другими районами Киева нежилая недвижимость в аренду в Шевченковском районе обойдется дороже. Но современный ремонт и престиж локации этого стоят.

Аренда офиса в киевском БЦ: оптимальный бюджет и отличное расположение

Современные бизнес-центры привлекают клиентов не только оригинальной архитектурой, но и местоположением. Оживленная локация, где 24/7 кипит жизнь, или небольшое помещение, рядом с парком? При выборе офиса следует учесть, какие из параметров подходят для вас. Для того чтобы всесторонне оценить привилегии места и снять офис в желаемом БЦ Киева, компания KRONOS рекомендует рассмотреть следующие параметры поиска:
• Наличие парковочных мест возле локации.
• Присутствие «зеленых островков» - парков, скверов.
• «Соседство» с другими компаниями и предприятиями, которые локализируются рядом. Есть возможность в будущем заключить деловое партнерство.
Наши специалисты помогут на всех этапах сделки. Процесс аренды офиса в одном из киевских бизнес-центров будет организован с учетом ваших пожеланий. Не упустите возможность забронировать лучший офис!

Часто задаваемые вопросы

Расскажите о вашей компании. Вы владельцы или посредники?

Компания KRONOS с 1991 года является управляющей компанией по содержанию и аренде объектов недвижимости. В нашем управлении находится сеть офисных центров, бизнес-центров и ТРЦ, общей площадью более 170 тыс. м2 и эта площадь постоянно увеличивается. 97% наших клиентов остались довольны сотрудничеством и готовы рекомендовать нас по возможности. Мы владельцы, а также сотрудничаем с риелторами. Мы готовы ручаться за то, что Вы получите у нас «максимум» по разумной цене на аренду офисов и помещений под коммерческие цели. Мы готовы доказать, что ценим Ваше время и предлагаем лучшие условия!

Сотрудничаете ли вы с посредниками? На каких условиях?

Поскольку мы владельцы объектов недвижимости, сдаем помещение в аренду напрямую без комиссии для клиента. Работаем и через посредников также, выплачиваем комиссионное вознаграждение посредникам за реализуемые соглашения. Предоставляем агентский договор. Если вы представляете агентство недвижимости или работаете индивидуальным консультантом по поиску недвижимости, обратитесь, пожалуйста, в отдел аренды, для того чтобы зарегистрировать вашу компанию в нашей базе и получать актуальную информацию о вакантности на наших объектах.

Как попасть на просмотр офиса?

Для организации просмотра необходимо обратиться в отдел аренды за номерами, указанными на сайте в разделе «Контакты» и договориться о встрече на объекте с 09:00 до 18:00 (понедельник-пятница). Обращаем Ваше внимание, что бизнес-центры работают круглосуточно и все текущие арендаторы имеют доступ в свои офисы 24/7.

Что входит в стоимость аренды офиса?

Использование арендованного помещения, включая находящееся в нем оборудование и пользование общими зонами бизнес-центра для доступа к арендованному офису (коридоры, лифты и тд).

Каким образом доступ к арендованному офису?

На территории бизнес-центра проходит круглосуточная охрана и организация пропускного режима. Бизнес-центр работает 24/7. Арендаторы могут заходить по условиям пропускного режима.

В каком состоянии офисы в аренду?

Перед передачей помещения новому арендатору в пользование производится косметический ремонт. Помещение может включать в себя оборудование, которое находится в нем и такие инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение и водоотвод, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование, телекоммуникации и т.д.

Что входит в оплату коммунальных услуг?

Под коммунальными услугами, которыми может обеспечиваться помещение, понимают электроснабжение, водоснабжение и водоотвод, теплоснабжение и другие условия, предусмотренные договором. Размер платы за потребленные в помещении и коммунальные услуги определяется на основании показателей счетчиков и данных, полученных от поставщиков услуг. Плата за потребленные коммунальные сервисы рассчитывается исходя из работающих тарифов поставщиков услуг. Теплоснабжение и горячее водоснабжение может производиться с помощью производственных мощностей владельца помещений и рассчитывается исходя из действующих тарифов поставщиков.

Как проходит обслуживание бизнес-центра? Кто убирает наши кабинеты?

Владельцами помещения обеспечивается предоставление следующих услуг по содержанию помещений общего пользования: - круглосуточная охрана и организация пропускного режима; - вывоз и утилизация мусора; -уборку помещений общего пользования; – эксплуатационное обслуживание. Уборка в кабинетах арендаторов может быть организована ресурсами технического персонала бизнес-центра в индивидуальном порядке или собственными ресурсами арендатора без включения в процесс владельцев бизнес-центра.

Что нельзя делать на территории бизнес-центра? В своем кабинете?

Арендатор обязуется не использовать помещение ни для каких незаконных целей. Арендатор обязан соблюдать действующее законодательство, включая, среди прочего, законы и гражданские акты в отношении лицензирования и осуществления коммерческой деятельности, правила и положения по здравоохранению и соблюдению санитарных норм, техники безопасности, правил безопасности клиентов, противопожарной безопасности, природоохранных правил и общие правила общественного порядка.

Каков механизм взаимодействия, если нам понадобится дополнительное помещение?

Наша компания располагает 10 объектами коммерческой недвижимости в Киеве и области. Также мы постоянно находимся в поиске новых объектов. Арендатор может обратиться к владельцам бизнес-центра с просьбой снабдить его дополнительными помещениями. Отдел аренды предоставит информацию о вакантных помещениях и поможет подобрать оптимальный вариант офисного помещения под ваши нужды.

Зачем оплачивать гарантийный платеж (ГП)?

Это гарантия исполнения арендатором договорных обязательств. Оплата ГП распространяется на: - хранение имущества при передаче помещения в пользование. Осуществляется описание имущества и оценка его состояния. При выезде эта сумма возвращается арендатору, если все состояние имущества сохранено. - сроки проживания. Владельцы хотят найти арендаторов на длительный срок. Оплата гарантийного платежа – определенная гарантия того, что арендатор внезапно не изменит свои планы, в отличие от владельцев, которые уже прекратят рекламу помещения и переговоры с другими потенциальными арендаторами. - условия договора Сумма гарантийного платежа рассчитывается и возвращается с соблюдением всех условий договора.

Как возвращается гарантийный платеж (ГП)?

При выезде арендатора владельцы обращают внимание на сохранение имущества, отсутствие задолженности за арендную плату, коммунальные услуги и другие условия согласно договору. Если все хорошо, ГП возвращается арендатору. Уплаченный гарантийный платеж может быть зачислен как плата за последний месяц аренды в случае согласия собственников недвижимости и при отсутствии задолженности.