БЦ на ул. Сурикова 3А

Сурикова 3а
Описание

Бизнес-центр на ул. Сурикова 3а не располагает собственной автомобильной парковкой, но арендаторы могут оставлять свои машины на бесплатном паркинге Ultramarket, расположенного рядом с офисной постройкой.

Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Сурикова 3а производится на общей территории здания в 5000 кв.м., где на каждый этаж приходится по 1200 кв.м. типовой площади. Собственник готов предложить своим клиентам офисные блоки от 120 кв.м. с качественным ремонтом и подключением ко всем коммуникациям здания. Также возможна сдача помещений с мебелью по желанию арендатора.

Все площадки полностью готовы к заселению и не облагаются комиссией, так как сдаются напрямую от собственника, без участия в сделке посредников.

Преимущества

Аренда без посредников

Помещения 50-600 м²

Услуга подбор офиса

Оптимальная арендная ставка

Удобное расположение

Развитая инфраструктура

Современные инженерные системы

Охрана 24/7

Оптимальная арендная ставка

Персональный менеджер

Особенности
Офисное здание
Гипермаркет
Логистический центр
Расположение
Подбор офиса под ключ
Подобрать помещение
Свободные помещения
Офисные помещения, 4 этаж, 376,80 м.кв кабинетная система с большим опенспейсом
Офисные помещения, 2 эт, 304,79 м.кв кабинетная система с кухней, сан. узлом
Офисные помещения, 4 этаж, 630 м.кв кабинетная система с кухней, сан. узлом
Офисные помещения, 5 этаж, 237,60 м.кв кабинетная система с кухней, сан. узлом
Офисные помещения, 5 этаж, 1008 м.кв кабинетная система с кухней, сан. узлом
Офисные помещения, 4 этаж, 64,25 м.кв. 2 кабинета
Офисные помещения, 5 этаж, 316,16м.кв кабинетная система с кухней, санузлом
Офисные помещения, 4 этаж, 292,80 м.кв кабинетная система, перегородки не до потолка
Офисные помещения, 4 этаж, 698,57 м.кв кабинетная система, кухня и сан. узел на этаже
Офис на 5 этаже, кабинетная система площадью 316 м.кв, с учетом площадей общего пользования – 1,15 Коммерческие условия аренды: Цена аренды – 2 у.е./м2 + НДС Эксплуатационные расходы (орех): 3$/м2 + НДС и коммунальные услуги

Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Сурикова 3а осуществляется в четырехэтажной офисной постройке класса «С», оборудованной:

- двумя пассажирскими лифтами производства компании Otis;
- центральной системой кондиционирования и вентиляции воздуха;
- пожарной сигнализацией;
- охранной системой с контролем допуска в здание;
- видеонаблюдением;
- системой отопления;
- телекоммуникационной системой: интернет и телефон.

Бизнес-центр на ул. Сурикова 3а не располагает собственной автомобильной парковкой, но арендаторы могут оставлять свои машины на бесплатном паркинге Ultramarket, расположенного рядом с офисной постройкой.

Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Сурикова 3а производится на общей территории здания в 5000 кв.м., где на каждый этаж приходится по 1200 кв.м. типовой площади. Собственник готов предложить своим клиентам офисные блоки от 120 кв.м. с качественным ремонтом и подключением ко всем коммуникациям здания. Также возможна сдача помещений с мебелью по желанию арендатора.

Все площадки полностью готовы к заселению и не облагаются комиссией, так как сдаются напрямую от собственника, без участия в сделке посредников.

Часто задаваемые вопросы

Расскажите о вашей компании. Вы владельцы или посредники?

Компания KRONOS с 1991 года является управляющей компанией по содержанию и аренде объектов недвижимости. В нашем управлении находится сеть офисных центров, бизнес-центров и ТРЦ, общей площадью более 170 тыс. м2 и эта площадь постоянно увеличивается. 97% наших клиентов остались довольны сотрудничеством и готовы рекомендовать нас по возможности. Мы владельцы, а также сотрудничаем с риелторами. Мы готовы ручаться за то, что Вы получите у нас «максимум» по разумной цене на аренду офисов и помещений под коммерческие цели. Мы готовы доказать, что ценим Ваше время и предлагаем лучшие условия!

Сотрудничаете ли вы с посредниками? На каких условиях?

Поскольку мы владельцы объектов недвижимости, сдаем помещение в аренду напрямую без комиссии для клиента. Работаем и через посредников также, выплачиваем комиссионное вознаграждение посредникам за реализуемые соглашения. Предоставляем агентский договор. Если вы представляете агентство недвижимости или работаете индивидуальным консультантом по поиску недвижимости, обратитесь, пожалуйста, в отдел аренды, для того чтобы зарегистрировать вашу компанию в нашей базе и получать актуальную информацию о вакантности на наших объектах.

Как попасть на просмотр офиса?

Для организации просмотра необходимо обратиться в отдел аренды за номерами, указанными на сайте в разделе «Контакты» и договориться о встрече на объекте с 09:00 до 18:00 (понедельник-пятница). Обращаем Ваше внимание, что бизнес-центры работают круглосуточно и все текущие арендаторы имеют доступ в свои офисы 24/7.

Что входит в стоимость аренды офиса?

Использование арендованного помещения, включая находящееся в нем оборудование и пользование общими зонами бизнес-центра для доступа к арендованному офису (коридоры, лифты и тд).

Каким образом доступ к арендованному офису?

На территории бизнес-центра проходит круглосуточная охрана и организация пропускного режима. Бизнес-центр работает 24/7. Арендаторы могут заходить по условиям пропускного режима.

В каком состоянии офисы в аренду?

Перед передачей помещения новому арендатору в пользование производится косметический ремонт. Помещение может включать в себя оборудование, которое находится в нем и такие инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение и водоотвод, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование, телекоммуникации и т.д.

Что входит в оплату коммунальных услуг?

Под коммунальными услугами, которыми может обеспечиваться помещение, понимают электроснабжение, водоснабжение и водоотвод, теплоснабжение и другие условия, предусмотренные договором. Размер платы за потребленные в помещении и коммунальные услуги определяется на основании показателей счетчиков и данных, полученных от поставщиков услуг. Плата за потребленные коммунальные сервисы рассчитывается исходя из работающих тарифов поставщиков услуг. Теплоснабжение и горячее водоснабжение может производиться с помощью производственных мощностей владельца помещений и рассчитывается исходя из действующих тарифов поставщиков.

Как проходит обслуживание бизнес-центра? Кто убирает наши кабинеты?

Владельцами помещения обеспечивается предоставление следующих услуг по содержанию помещений общего пользования: - круглосуточная охрана и организация пропускного режима; - вывоз и утилизация мусора; -уборку помещений общего пользования; – эксплуатационное обслуживание. Уборка в кабинетах арендаторов может быть организована ресурсами технического персонала бизнес-центра в индивидуальном порядке или собственными ресурсами арендатора без включения в процесс владельцев бизнес-центра.

Что нельзя делать на территории бизнес-центра? В своем кабинете?

Арендатор обязуется не использовать помещение ни для каких незаконных целей. Арендатор обязан соблюдать действующее законодательство, включая, среди прочего, законы и гражданские акты в отношении лицензирования и осуществления коммерческой деятельности, правила и положения по здравоохранению и соблюдению санитарных норм, техники безопасности, правил безопасности клиентов, противопожарной безопасности, природоохранных правил и общие правила общественного порядка.

Каков механизм взаимодействия, если нам понадобится дополнительное помещение?

Наша компания располагает 10 объектами коммерческой недвижимости в Киеве и области. Также мы постоянно находимся в поиске новых объектов. Арендатор может обратиться к владельцам бизнес-центра с просьбой снабдить его дополнительными помещениями. Отдел аренды предоставит информацию о вакантных помещениях и поможет подобрать оптимальный вариант офисного помещения под ваши нужды.

Зачем оплачивать гарантийный платеж (ГП)?

Это гарантия исполнения арендатором договорных обязательств. Оплата ГП распространяется на: - хранение имущества при передаче помещения в пользование. Осуществляется описание имущества и оценка его состояния. При выезде эта сумма возвращается арендатору, если все состояние имущества сохранено. - сроки проживания. Владельцы хотят найти арендаторов на длительный срок. Оплата гарантийного платежа – определенная гарантия того, что арендатор внезапно не изменит свои планы, в отличие от владельцев, которые уже прекратят рекламу помещения и переговоры с другими потенциальными арендаторами. - условия договора Сумма гарантийного платежа рассчитывается и возвращается с соблюдением всех условий договора.

Как возвращается гарантийный платеж (ГП)?

При выезде арендатора владельцы обращают внимание на сохранение имущества, отсутствие задолженности за арендную плату, коммунальные услуги и другие условия согласно договору. Если все хорошо, ГП возвращается арендатору. Уплаченный гарантийный платеж может быть зачислен как плата за последний месяц аренды в случае согласия собственников недвижимости и при отсутствии задолженности.